物流不動産ニュース

物流、物流不動産、倉庫を網羅した
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コラム

物流不動産に関する雑学や編集部のコラムを読むことができます。

物流不動産とファシリティマネジメント

ファシリティマネジメント(FM)という概念は、不動産においてはすでに常識の範疇にあるといっていい。今年4月には、初の国際規格としてISO 41001も発行された...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(2)物流不動産ビジネスで価値を創出

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 モノを預かる倉庫業と場所を賃貸する不動産業を、空間ビジネスとして融合させたのが物流不動産ビジネスだ。物流業のメリットである...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(1)倉庫の数だけチャンスが生まれる

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 物流は運送(輸配送)だけでは成り立たない。荷主であるお客様の大切な荷物をお預かり(保管)する重要な基盤となるのが「倉庫」だ...続きを読む

あれ? 倉庫が 余っているよ

日経新聞が物流施設の供給過剰を懸念する記事を載せ、話題になった。供給の主流となっているのは大規模高機能のマルチテナント型施設だが、もともと倉庫建築は建設期間が短...続きを読む

なぜ働き方改革がすすむとオフィスが増えるのか

オフィスビルの開発を手掛ける大手不動産デベロッパー各社が、働き方改革への対応をすすめている。 シェアオフィス、コワーキング、ノマドワーク、テレワークや、昨今でい...続きを読む

戦国の倉庫屋・田中与四郎

田中与四郎は大永2年(1522年)、堺の豪商「ととや」に生まれた。家業は魚問屋とされることもあったが、実際は「納屋衆」だったようだ。納屋衆とは戦国期はじめごろに...続きを読む

裏品川でベンチャー企業のスタートアップを。

2000年前後、渋谷区神宮前から千駄ヶ谷において、小さなアパレルショップが賑わいを見せた文化が裏原宿だ。周辺の道は狭く、入り組んだ路地にあり、交通の便は悪い。そ...続きを読む

地価は地下で決まる?

某地方を取材で回ったときのこと。駅から乗ったタクシーの運転手は話し好きだった。その日は風が強く、植え付け前の畑から土煙が上がるので注意しなければと運転手氏は言う...続きを読む

空き家と福祉

最近、福祉施設を運営している都内のあるNPO法人と知り合った。精神障害者の支援をさまざまな形で行っているのだが、なかでも特徴的なのがアパートやマンションの居室を...続きを読む

結果にコミットしないコンサルタント

ある不動産経営コンサルタントとの雑談で、「クライアントが私のいうことをちゃんと聞いてくれれば、絶対いい結果がでるのに」という言葉を聞いた。彼女のいう通りのことが...続きを読む

延 嘉隆の物流砲弾<19>物流と政治をもう少し考えてみる

調子にノって書いた「筆者とロジスティクス三部作」。その尺におさまりが悪かったこと、ズバリ、「政治と物流」について、政党色&政治色ゼロで徒然なく綴ってみたい。あま...続きを読む

「レ○パレス建ててる場合じゃないっすよ」

今回のタイトルは、あるビルオーナーの言葉から。取材も終わり雑談となって飛び出た一言だ。一応伏字にさせていただいたが、もちろん本稿にレ○パレスを貶める意図はない。...続きを読む

延 嘉隆の物流砲弾<18>今更・・・、私とロジスティクス【後編】

今更、私とロジスティクス三部作の最終回。遠い遠い、過去、政治を目指した人間からロジスティクスはどう見えたのか?、今、どう見えるのか?という点などを綴ってみたい。...続きを読む

鉄道会社は不動産で儲ける

「維持困難路線」という言葉が一般化してきたのはここ2~3年だろうか。JR北海道をはじめとする赤字鉄道会社の実体が知られるにつれ、鉄道路線経営の困難さもクローズア...続きを読む

延 嘉隆の物流砲弾<17>今更・・・、私とロジスティクス【中編】

前回に続いて、筆者とロジスティクスについて綴ってみたい。今回も、重要なことは1ミリも書いていない。ゆえに、“学び”や“気づき”を得たい方は、スルーして欲しい。読...続きを読む

駐車場と書いて何と読む?

国土交通省が、ビルに設置が義務付けられている駐車場の台数や用途について緩和する方針という。2月4日付けの日経新聞が伝えた。 いわゆる附置義務駐車場とは、ビルや商...続きを読む

延 嘉隆の物流砲弾<16>今更・・・、私とロジスティクス【前編】

年明けての1月、“勝手に”連載をお休みさせて頂いた。表現する欲求を高めることが出来なかった・・・のではなく、年始から出張が相次ぎ、その時間すら取れなかった。ふる...続きを読む

思い出をしまう倉庫

倉庫という建物の本質的な存在価値は、極論すれば保管機能にあるといっていいだろう。もちろん流通加工や仕分けといった機能もあるけれど、それは付加価値であって本質では...続きを読む

オタクのみなさまを支えるロジスティクス

東京・有明の展示場「東京ビッグサイト」で開催されるイベントのなかで、1日あたりの来場者が最も多いもの。それはモーターショーでもギフトショーでもない。「コミックマ...続きを読む

朽ちる美しさ、使われる美しさ

アルベルト・シュペーアという建築家がいた。ある種の人々にとっては忌まわしい記憶を呼び起こさせる名前かもしれない。彼はヒトラーお気に入りの建築家であり、いわゆるナ...続きを読む