プロロジスは4月21日、東京・品川区の物流施設「ジャパン大井倉庫（DLプロロジスパーク東京品川）」において、第一生命保険と約161億円の共同投資を行ったと発表した。

両社が共同投資を行うことで長期安定的な投資収益確保とともに、第一生命は物流施設投資に対するノウハウの蓄積を図る。

首都高湾岸線・大井南ICから1.5kmと都心へのアクセスが良好なエリアに位置、通勤利便性にも優れる。労働力確保が容易なことから、今後も高い収益性を維持できる施設であると判断した。

東京湾岸部や都心部に近接した物流施設は需要が高い一方、同エリアでの開発用地は供給が限定的だ。プロロジスは共同投資によって競争優位性のある物流施設取得と、ポートフォリオの充実化を図る。