物流不動産ニュース

物流、物流不動産、倉庫を網羅した
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コラム

物流不動産に関する雑学や編集部のコラムを読むことができます。

街のエネルギーやさんの未来予想

筆者がその小さなエネルギー会社を訪ねるのは、もう何度目かになる。スマートコミュニティづくりを本気で目指し、設立してちょうど1年。電気の地産地消や収益の地元還元な...続きを読む

延☆嘉隆のSCM<Smile Chain Make>(1)連載再開にあたって

大変ご無沙汰をしております。 連載を半年近くお休みさせて頂きましたこと、まずは、お詫び申し上げます。 この度、装いも新たに、【元祖ストリートスマート 延☆嘉隆の...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(13/最終回)老舗と共同出資会社、体質改善を推進

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 物流不動産ビジネスを中核とする改革を推進し、物流業界を「きつい、汚い、危険」の3Kから「稼げる、カッコいい、感動する」の新...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(12)「健全な危機感」持ち経営変革

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一   国債発行残高が1000兆円を超え、このままでは株価暴落、国家財政破綻の危機すら想定せざるを得ない状況にある。...続きを読む

いつか、屋上から出社する日

「空飛ぶクルマ」の実現に向けた官民協議会が開催された。正式には「空の移動革命に向けた官民協議会」といい、要するに「空飛ぶクルマ」を実現するためにはどのような施策...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(11)多様な人材の積極活用で働き方改革

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 終身雇用制度の終焉(しゅうえん)とITの進歩で、オフィス以外のさまざまな場所で仕事をする「ノマドワーカー」が増えている。働...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(10)機会損失を招くしがらみと因習

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 旧態依然とした組織から新たな発想は生まれにくい一方で、小資本のベンチャー企業にはチャンスが訪れる。発想や構築の時間が与えら...続きを読む

働かせ方改革、運ばせ方改革

先日、とあるオフィスデザイン会社を取材したときのこと。働き方改革で求められるオフィスのあり方がテーマだったのだが、代表の一言が印象に残った。 「いま世間ですすん...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(9)よそ者・変人が物流を改革する

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 物流業界のレッドオーシャン(競争の激しい既存市場)状態は急激に進んだわけではない。1990年に制定された物流二法の規制緩和...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(8)大廃業時代は物流不動産ビジネスのチャンス

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 経済産業省が2017年10月に分析した資料によると、今後10年の間に70歳(平均引退年齢)を超える中小企業・小規模事業者の...続きを読む

カーゴ・カルト・リアルエステート

東南アジアの島々で伝統的な暮らしを営んできた人々のほとんどは、太平洋戦争によってはじめて西欧的な現代文明に触れたといわれている。連日の爆撃で地ならしされた島に巨...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(7)物流業界の労働生産性アップの方策

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 「現場で発生する物流コストは、労働生産性の低さが大きな要因だ」―。筆者は20年前から物流業界の改革を訴えてきた。同時に、装...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(6)アマゾンと違う戦い方で利益を生む

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 2000年に開業したアマゾンジャパンは、倉庫業免許を持つ物流会社だ。しかし同社は、日本の物流会社と比べ、大きな線引きをした...続きを読む

物流はいつロジスティクスになるのか

先日来、物流企業トップのインタビュー集を読んでいる。10年ほど前にまとめられたものなので、昨今の状況と比べてみるといろいろとおもしろい。当時すでに物流業界は大き...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(5)物流不動産ビジネスは「二刀流」

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 物流不動産ビジネスは物流と不動産、双方のスキルと立場を利用する「二刀流」だ。そのメリットを生かして、商談で相手の懐に飛び込...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(4)金融緩和がもたらす先進物流施設開発

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一   日銀の異次元金融緩和がもたらすマイナス金利は、物流施設の開発に影響を与え、金融業と不動産業を横串で通す「物流...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(3) 営業用・自家用トラックの統合管理へ!?

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一   物流業界が大きく変わろうとしている。背景には、100年に1度の変革期といわれ、注目を集めているMaaS(Mo...続きを読む

物流不動産とファシリティマネジメント

ファシリティマネジメント(FM)という概念は、不動産においてはすでに常識の範疇にあるといっていい。今年4月には、初の国際規格としてISO 41001も発行された...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(2)物流不動産ビジネスで価値を創出

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 モノを預かる倉庫業と場所を賃貸する不動産業を、空間ビジネスとして融合させたのが物流不動産ビジネスだ。物流業のメリットである...続きを読む

フジサンケイビジネスアイ(1)倉庫の数だけチャンスが生まれる

イーソーコグループ 会長 大谷 巌一 物流は運送(輸配送)だけでは成り立たない。荷主であるお客様の大切な荷物をお預かり(保管)する重要な基盤となるのが「倉庫」だ...続きを読む