ダイヤモンド・リアルティ・マネジメントは14日、神奈川・横浜市の「新山下物流センター」の増築棟「アネックス」が7月31日に完成し、同日付で取得を完了したと発表した。

資産運用業務を担うDREAMプライベートリート投資法人（DPR）によるもの。増築は物件の立地優位性とテナント増床ニーズを背景に、収益力アップと収益の長期安定化を目指す。

増築棟は3階建てで延床面積1万1775m2。容積率の未消化部分を有効活用することで、建物建設コストのみの投資で相場賃料を獲得でき、増築棟の賃料分の収益力アップを実現する。NOI利回りは増築前から0.14ポイントアップの6.03％に引き上げた。