物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社＝東京都港区東新橋）は、このほど、マルチテナント型(複数企業向け)物流施設「プロロジスパーク三郷Ⅱ」の起工式を、埼玉県三郷市の建設予定地で行った。同施設は、新三郷駅前にある武蔵野操車場跡地の、三井不動産をはじめとする複数の民間事業者による、商業・物流・業務・住居が一体となった大規模複合開発「Shin-Misato LaLa City （新三郷ららシティ）」内に建設されるもの。
　「プロロジスパーク三郷Ⅱ」にはヤマトロジスティクスの入居が決定しており、首都圏への好アクセスな立地を活かし、スピード対応を重視した「Today　Shopping　サービス」の戦略的拠点としての使用が予定されている。
　「プロロジスパーク三郷Ⅱ」は、敷地面積約30,614㎡、延床面積61,302㎡、地上4階建ての物流施設として、2社による利用を想定したマルチテナント型（複数企業向け）の基本コンセプトに、ビルド・トゥ・スーツ型（特定企業向け/オーダーメイド型)のコンセプトを取り入れたハイブリット型の施設となる予定。1階には南北2面に合計60のバースを設置し、倉庫内有効高を6ｍにするなど、搬出入のスピードと荷捌き作業の効率性を向上させ、物流効率を最大限まで高める設計となっている。さらに計画では、トイレ、湯沸し、階段室などに自動点滅式の照明器具、ガスヒートポンプユニットの採用や、省エネルギー効果の高い金属性断熱外壁パネルを採用し、ライフサイクルCO2排出量の削減、省エネルギー化の実施や、停電防止対策としての電力の二重化対策など、安心・安全で働きやすい職場環境を提供する予定となっている。
　プロロジスパーク三郷Iの施設概要はつぎのとおり。
＜プロロジスパーク三郷II＞
計画地＝埼玉県三郷市采女新田 （仮称）新三郷プロジェクト第2街区
敷地面積＝30,614㎡（約9,260坪）
計画延床面積＝61,302㎡（約18,544坪）
構造＝鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上4階建
着工予定時期＝2007年11月
竣工予定時期＝2008年9月末