物流不動産ニュース

物流、物流不動産、倉庫を網羅した
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コラム

物流不動産に関する雑学や編集部のコラムを読むことができます。

【集中連載】アスクル火災を追う(3)ベルトコンベヤとシャッター

センター内には高所に端材搬送用の「ベルトコンベヤ」が張り巡らされ、ピッキング等で不要となった空段ボールが投下されていた。高さは最大で3m、作業者が端材を投入する...続きを読む

渋滞回避の生贄

渋滞に巻きこまれて喜ぶ人などいないだろう。行楽目的でももちろんだが、定時定着を旨とする物流では事態はさらに深刻だ。渋滞に巻き込まれている本人も見方を変えれば渋滞...続きを読む

【新連載】延 嘉隆の物流砲弾<1>ゼロ金利時代にカネを引っ張らない経営者の責務

(1)拙文をご披露するにあたって~ 4月中旬、物流業界専門サイトの記事に、とある物流不動産ファンドの「2棟を228億円で譲渡、売却益69億円」という見出しが踊っ...続きを読む

パンテオンとインスラ

ヨーロッパには古代ローマ時代の建造物が多く残っており、現役で使用されているものも少なくない。パンテオンなどはその代表格といっていいだろう。当時のものがこれほど長...続きを読む

【集中連載】アスクル火災を追う(2)シャッター閉鎖障害

ASKUL Logi PARK首都圏の火災現場では、消防隊員による決死の消火活動が繰り広げられていた。テレビのニュース映像では外部からの放水シーンが連日流れてい...続きを読む

【集中連載】アスクル火災を追う(1)2・16ドキュメント

2月16日12時頃(出典・消防庁) アスクルの物流センター「ASKUL  Logi  PARK首都圏」は2017年2月16日に火災が発生、鎮火にこぎつけたのは2...続きを読む

「物流のプロ」だけがわかっていないこと

先日、土地活用事業専門の企業を訪問した際のこと。ちょっとした打ち合わせと情報交換のはずが、いつの間にか新規事業担当者の質問責めに。その質問内容は「物流不動産につ...続きを読む

あんなことやこんなこと on 屋上

屋上活用なんてことが言われだしてからどのくらい経つのだろう。屋上菜園や屋上緑化に太陽光発電、変わったところではヘリポートに駐車場、最近では自由に出入りできる屋上...続きを読む

館内物流が変えるもの

国交省が、高層ビルや商業施設など一定以上の規模を持つ建物内での物流効率化に向けたガイドライン策定に向けて動いている。 建物内における物流業務は一般に館内物流や館...続きを読む

物流費値上げ、便乗するなら今がチャンス!

ヤマトホールディングスが運賃値上げに向けた検討を始める。人手不足に加え、アマゾンをはじめとするネット通販の荷物増加にもはや耐えられず、現場は限界に達しているとい...続きを読む

大規模木造建築の可能性

倉庫や物流施設を新築する場合、その構造は鉄骨造、鉄骨コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の3通りから選ぶのが一般的だろう。そこにもうひとつ、木造という選択肢が...続きを読む

ある倉庫の役割

倉庫の役割といえば第一に荷物の保管が思い浮かぶが、別の用途を想定して建てられた倉庫もなくはない。あくまで例外的なものではあるが、今回はそんな倉庫の話を。 話は昭...続きを読む

AIと正月

先日参加したある学会の総会。テーマはAIと自動化で、当然ながら「労働の大部分がAIにとって代わられるという未来像は揺るがない」という大前提のもとに発表がすすめら...続きを読む

米国人の考え方

20年ほど前、ある会に参加した時のことを思い出した。 その懇親会で一人の黒人が私の所に来て、「私の誕生日は1941年12月7日だよ」といった。私は「そうですか、...続きを読む

スーパー → 取り壊し → 倉庫!

野村不動産ホールディングスが、2月26日に閉店する「イトーヨーカドー東習志野店」を物流施設に建て替えると発表した。 同店舗はもともとトップリート投資法人(TOP...続きを読む

日米の発想の違い

日米の発想の違いを思い出した。 12月2日に米国カリフォルニア州オークランドにある倉庫で火災が発生して、多くの死者が出た。その倉庫にはスプリンクラーがなかったと...続きを読む

アメリカ物流トレンド見聞 その9「勘違いIoT」 – 167

先日テレビのニュース番組で、「おやつが飛び出す ペットのしつけも 初めてのIoT体験」「ぬいぐるみがおしゃべり はじめてのIoT体験」というのが放送されていた。...続きを読む

サンタクロースのロジスティクス - 166

世界で一番はたらきものの夜間配達人は誰かと問われたら答えはひとつ、サンタクロース氏である。一般的な宅配便のドライバーの配送先は、エリアにもよるが一日あたり100...続きを読む

物流業は勝ち組? - 165

物流業界の人手不足が深刻化するなか、その解決策として期待されているのが自動化だ。トラックの自動運転や庫内作業ロボット、自動搬送車などの普及が急がれるが、いずれも...続きを読む

多層階倉庫がついにアメリカにも - 164

11月1日付のウォールストリートジャーナルが、プロロジスがアメリカ初の多層階型倉庫を建設すると報じた。 同紙日本語版によると建設地はシアトル中心部のすぐ外。農村...続きを読む