物流不動産ニュース

物流、物流不動産、倉庫を網羅した
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コラム

物流不動産に関する雑学や編集部のコラムを読むことができます。

ビンテージ倉庫が売れる日 - 138

ここ数年、中古車の価格が上昇している。とはいえ全ての車ではなく、値上がりしているのはごく一部。特に上げ幅が大きいのは20世紀中に生産された高級車やスポーツカーで...続きを読む

人づくりは社会づくり その6「続・非は理に勝たずとはいいながら」 - 137

先刻紹介した、鎌倉市職員労働組合による事務所の不法占拠問題について、大きな動きがあったため、引き続き取り上げたい。 市が事務所の明け渡しについて横浜地裁に仮処分...続きを読む

後ろ指を指されるのは、前に進んでいるからです - 136

先日取材したとある物流会社の社長が、こんなことを言っていた。「物流会社を名乗っている以上、物流以外の事業で目立つのは差し障りがあるのです」と。その会社では築年数...続きを読む

人づくりは社会づくり その5「非は理に勝たずとはいいながら」 - 135

現在、鎌倉では市職員労働組合(以下、労組)の事務所が不法占拠により退去するのしないのと問題になっている。まして労組の不法占拠している場所は児童施設の建設予定地で...続きを読む

物流の時間、不動産の時間 - 134

業種が異なれば時間軸も異なる。物流業務では主要なルーチンワークから次のルーチンワークまでのスパンをひとつの区切りとしてスケジュールが組まれることが多いが、現場で...続きを読む

初荷の心意気 - 133

正月明けの仕事始めの風物詩だった「初荷」を、昨今はあまり目にしなくなった。初荷とは新年に、倉庫や工場から初めて出荷される荷を運ぶトラックを飾り、にぎにぎしく送り...続きを読む

アメリカ物流トレンド見聞 その4「クリスマス商戦は“黒い金曜日”から」 - 132

いま、アメリカの小売が熱を帯びている。アメリカの景気好調も手伝って、ECの物流も伸びている。 「BLACK FRIDAY」という言葉を聞いてことがある人も多いだ...続きを読む

人づくりは社会づくり その4「病気は生活改善のチャンス、不正は構造改革のチャンス」 - 131

筆者の地元・鎌倉では、白紙請求書問題が最近の話題となっている。事のあらましは、医師会が市に対して提出する請求書に金額が記載されておらず、市側で随意に記載していた...続きを読む

かつて、物流は金融であった - 130

バブルを経験した人にとって、金融や証券という言葉はいまだにマイナスイメージがあるようだ。倉庫業や物流業でも、何か敬遠したい言葉というイメージを持つ人が少なくない...続きを読む

タカとユージと、四日市で - 129

最近の人はあまり知らないかもしれない、といったら制作している方に怒られそうだが、今から30年ほど前、「あぶない刑事」というテレビドラマが放映されていた。当時の刑...続きを読む

人づくりは社会づくり その3「『俺を超えて行け』なんて言えますか」 - 128

青少年指導員として子供たちと接する中で、仲間の指導員や地域の方から、こんな意見を耳にすることがある。 「今の子供たちは、マニュアル主義で自主性・創造性に欠ける」...続きを読む

大家さん考 - 127

一般的に大家さんといえば、賃貸住宅や賃貸ビルなどのオーナーを指す言葉として認識されている。倉庫の大家さん、とはあまりいわないかもしれないが、これも賃貸していれば...続きを読む

アメリカ物流トレンド見聞 その3「学生にも起業という選択肢を」 - 126

日本にグローバル企業と呼べる企業は多くないが、自動車や電機など、世界に通用する企業は数多い。しかし近年はシリコンバレーのような、ベンチャーからスタートして世界に...続きを読む

不動産開発を規制すべき、という話 - 125

適切な管理が行われていない空き家に対し、修繕の命令や取り壊しの強制執行を可能とする「空き家対策特別措置法(空き家特措法)」が施行されてから約半年が経過した。現在...続きを読む

人づくりは社会づくり その2「訓練は易し、実践は難し」 - 124

東日本大震災(平成23年3月11日発生)よりこのかた「想定外に備える」ことは今や危機管理の常識となっているが、古来「言うは易し、行うは難し」というように、その実...続きを読む

自動運転トラックは電気オペレーターの夢を見るかも - 123

警察庁が自動車の自動運転についての検討委員会を設置する。自動車メーカー各社はここ数年来、自動運転技術の開発に本腰を入れて取り組んでいるが、委員会では実際に公道を...続きを読む

アメリカ物流トレンド見聞 その2「これからの物流改革はシリコンバレー発」 - 122

私はこれから「UBER」が日本の物流を変える可能性があると考えている。スマホアプリを使ったタクシー配車サービスで、近くを走っている登録車両をハイヤーのように利用...続きを読む

残念ながら、リノベーションは万能ではありません - 121

物流不動産ビジネスにおける空き倉庫の活用、などという話題を持ち出すと「倉庫をリノベーションして賃貸するやつでしょう」という反応が返ってくることが多くなった。倉庫...続きを読む

人づくりは社会づくり その1「地域社会の門戸」 - 120

世の中には色々なイベントが開かれているが、大抵の場合、参加者に制限が設けられている。主として年齢や居住地域、性別など、実に多くのフィルターがかけられ、物好き、も...続きを読む

倉庫を「運営」していますか、それとも「経営」していますか - 119

物流が儲からない、お金にならないといわれてからずいぶん経つ。収益力の強化は賃貸倉庫、営業倉庫を問わず多くの物流施設のオーナーにとっても共通の課題だが、賃料上乗せ...続きを読む